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大津びわこ競輪場跡地活用事業者の公募について

更新日:2017年2月7日

目的

この事業は、大津びわこ競輪場の跡地(以下「事業用地」という。)の一部を一定期間民間事業者に貸し付け、事業用地において民間事業者が事業を実施することを通じて、民間事業者の資金により事業用地に残存する施設(以下「残存施設」という。)を解体撤去し、当該地の将来的な公園整備を行うものである。  

したがって、本事業の推進に当たっては、民間資金の活用と民間事業者のノウハウの発揮を前提としつつも、多目的広場の整備、地域への貢献、周辺地域への一体性の配慮、防災機能の確保などの公的要素を十分確保した上で、本市と民間事業者が連携して実施するものとする。

公募の概要

1 事業用地の概要

所在地:滋賀県大津市二本松1番1号(近江神宮外苑公園の一部)
敷地面積:64,793.33平方メートル

2 事業内容

事業用地の貸付けの相手方として大津びわこ競輪場跡地公募提案型貸付事業者選定委員会(以下「選定委員会」という。)の審査により選定され、本市と基本協定を締結した民間事業者(以下「事業者」という。)は、事業用地において、自らの提案に基づき利活用するゾーン(以下「利活用ゾーン」という。)と、市が定める水準を満たした上で多目的広場等を整備し、市に提供するゾーン(以下「提供ゾーン」という。)について、以下のとおり事業を行うものとする。

ア 残存施設の贈与等
事業者は、本市から、残存施設を無償で譲受するとともに、事業用地の使用貸借契約を市と締結する。

イ 残存施設の解体撤去
事業者は、自身の責任と費用負担により、残存施設を解体撤去する。なお、残存施設の解体撤去に際しては、募集要項別紙4に従うこと。

ウ 利活用ゾーンにおける民間施設の整備及び運営
事業者は、利活用ゾーンについて、本市と事業用定期借地権設定契約を締結し、定期借地権の設定を受け、自らの提案に基づく施設(以下「民間施設」という。)の整備及び運営を行うものとする。

エ 提供ゾーンにおける多目的広場等の整備及び運営
事業者は、提供ゾーンにおいて、自らの責任と費用負担により、多目的広場等(詳細は募集要項別紙5のとおり)を整備するものとする。事業者は、多目的広場等を整備の後、本市に対し、これを帰属させ、又は寄附するものとする。市は、帰属し、又は寄附を受けた多目的広場等を自らの責任と費用負担により管理する。

オ 事業終了時の措置
事業者は、事業用定期借地契約に基づき、自らが提案した借地期間中、提案内容に基づき、事業を実施する。事業者は、原則として、借地期間の満了までに、事業用地を更地にして市に返還するものとする。

3 応募者について

(1)応募者の構成
本事業の募集に参加する企業(以下「応募者」という。)は、代表企業と解体企業により構成される者とします。その他詳細については、募集要項に定めるとおりとします。

4 申込方法

(1)事務局による審査の対象となる応募書類の受付
応募者は、「様式集」に定める様式に基づき、事務局の審査の対象となる応募書類を作成し、提出してください。

(2)申込期間
平成29年3月21日(火曜)から平成29年3月27日(月曜)17時(必着)まで。持参による受付時間は平日9時から17時までとします。

  

5 審査の方法、流れ

(1)事務局による審査

事務局により、応募資格を満たしているか、必要事項が記入できているか等について審査し、応募資格を満たさない者は失格とします。審査結果は、応募したすべての代表企業に対し通知します。

(2)選定委員会による審査

  1. 選定委員会による審査の受付
    事務局による審査の通過者を選定委員会による審査の対象とします。事務局による審査の通過者は、応募書類を作成のうえ、2.のとおり提出してください。
  2. 選定委員会による審査の対象となる応募書類の受付期間(予定)
    平成29年5月19日(金曜)9時から17時まで及び平成29年5月22日(月曜)9時から17時(必着)まで 

6 応募書類の提出先及び問合わせ先

担当部署 大津市産業観光部商工労働政策課
所在地 大津市御陵町3番1号
電話 077-528-2754 (問い合わせの受付時間:平日8時40分から17時25分まで)
ファックス番号 077-523-4053
E-mail otsu1601@city.otsu.lg.jp

応募書類、資料

1 募集要項 (PDF:714.5KB)

2 募集要項 別紙1-1 敷地測量図 外周部現況平面(PDF:635.8KB)

3 募集要項 別紙1-2 敷地測量図 全体求積4図(PDF:66.6KB)

4 募集要項 別紙1-3 敷地測量図 求積表(PDF:167.7KB)

5 募集要項 別紙2 残存施設一覧表(PDF:389.8KB)

6 募集要項 別紙3 インフラ関係参考図(PDF:173.7KB)

7 募集要項 別紙4 解体撤去工事に関する要求水準(PDF:426.5KB)

8 募集要項 別紙5 提供ゾーンの整備に関する要求水準(PDF:133.1KB)

9 募集要項 別紙6 土地利用の条件(PDF:1.7MB)

10 募集要項 別紙7 アスベスト試験成績書(PDF:1.5MB)

11 募集要項 別紙8-1 地質調査資料 位置図(PDF:1.3MB)

12 募集要項 別紙8-2 地質調査資料 S48(PDF:290.1KB)

13 募集要項 別紙8-3 地質調査資料 S60(PDF:471.8KB)

14 募集要項 別紙8-4 地質調査資料 H2(PDF:1.5MB)

15 募集要項 別紙8-5 地質調査資料 H10(PDF:563.3KB)

16 様式集1(WORD:86.5KB)

17 様式集1(PDF:662.4KB)

18 (別添)様式集2(EXCEL:36.5KB)

19.(別添)様式集2(PDF:498.3KB)

20 事業者選定基準(PDF:345.7KB)

21 基本協定書(案)(PDF:715KB)

関連リンク

大津びわこ競輪場跡地利活用における民間活力導入の基本的な方針について公表します(平成28年3月時点)

お問い合わせ先
産業観光部 商工労働政策課
〒520-8575 市役所別館3階
電話番号:077-528-2754
ファックス番号:077-523-4053
メールを送る

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お問い合わせ先

産業観光部 商工労働政策課
〒520-8575 市役所別館3階
電話番号:077-528-2754
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