建築物省エネ法の適合性判定・届出について
お知らせ
令和6年4月1日施行の法改正により、大規模非住宅建築物（床面積2,000平方メートル以上）の省エネ基準が用途に応じてBEI＝0.75～0.85に引き上げられます。詳しくは、国のホームページ等をご確認下さい。
また、法令の題名が「建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律」に改正されます。この改正により申請様式も改正されますのでご注意下さい。
概要
建築物省エネ法について
建築物のエネルギー消費性能の向上を図ることを目的とした「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（平成27年法律第53号）」【建築物省エネ法】が平成27年7月8日に公布され、平成29年4月1日からは、基準適合義務等の規制的措置に係る規定が施行されました。
適合性判定について
適合義務
適合性判定の対象建築物は、原則として省エネ基準への適合が義務化され、登録省エネ判定機関等による省エネ基準適合性判定が必要となります。適合義務対象となる建築物は、非住宅部分の省エネ性能確保計画が基準に適合しない場合、工事に着手することができません。（建築確認申請の確認済証が交付されません。）また、省エネ基準への適合性が、完了検査における検査の対象となります。
適合性判定の対象建築物について
適合性判定の対象建築物は、次の特定建築行為を行う建築物です。（特定増改築を除く。）
- 特定建築物（非住宅部分の床面積が300平方メートル以上である建築物）の新築
- 特定建築物の増改築（増改築する部分のうち非住宅部分の床面積が300平方メートル以上であるものに限る）
- 増築後に特定建築物となる増築（増築する部分のうち非住宅部分の床面積が300平方メートル以上であるものに限る）
注：上記床面積は外気に対して高い開放性を有する部分を除いた床面積
登録建築物エネルギー消費性能判定機関への委任について
大津市は、建築物省エネ法第15条第1項の規定により、平成29年4月1日から、登録建築物エネルギー消費性能判定機関に建築物エネルギー消費性能適合性判定の業務の全部を委任しています。
提出書類・手続き方法等の詳細について
提出書類については、建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律施行規則及び大津市建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律施行細則を確認してください。なお、手続きを委任する場合は委任状が必要です。
手続き方法等の詳細については、国の建築物省エネ法に関するホームページ等をご確認ください。
建築物省エネ法適合性判定に係る審査手数料について
適合性判定が必要な建物については、建築確認時の建築確認手数料に建築物省エネ適合性判定に係る審査手数料が加算されます。また完了検査時の完了検査手数料に建築物省エネ適合性判定に係る検査手数料が加算されます。
建築物省エネ法適合性判定に係る審査手数料 (PDFファイル: 36.0KB)
建築物の完了検査について
適合性判定の対象建築物は、完了検査時に省エネ基準への適合性の検査を行います。工事完了後速やかに省エネ基準工事監理報告書等（任意様式）を提出してください。
工事監理の方法や工事監理報告書等の詳細については、国の建築物省エネ法に関するホームページ等をご確認ください。
届出について
届出義務
届出の対象建築物は、適合性判定が必要なものを除き、所管行政庁へ工事着手21日前（建築物省エネ法第19条第4項の特例を適用する場合は3日前）までに、省エネ計画の届出が必要となります。
旧基準による届出は平成29年3月31日で終了しました。旧基準による届出は受理できませんのでご注意ください。
届出の対象建築物について
届出の対象建築物は、次の建築行為を行う建築物です。
- 特定建築物以外の建築物（非住宅部分の床面積が300平方メートル未満の建築物）で、床面積の合計が300平方メートル以上となる新築
- 建築物の増改築（増改築する部分の床面積が300平方メートル以上で、基準適合義務の対象となる建築物を除く）
- 2017年4月時点で現に存する建築物の特定建築行為に該当する増改築で、特定増改築（増改築する部分の床面積が増改築後の床面積の1/2以下）のもの（附則第3条による経過措置）
注：上記床面積は外気に対して高い開放性を有する部分を除いた床面積
提出書類・手続き方法等の詳細について
提出書類については、建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律施行規則及び大津市建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律施行細則を確認してください。なお、手続きを委任する場合は委任状が必要です。
手続き方法等の詳細については、国の建築物省エネ法に関するホームページ等をご確認ください。
工事が完了した時には
工事完了後は、速やかに工事が完了した旨の報告書（様式第5号）を建築指導課窓口まで提出してください。その際、確認済証番号、検査済証番号の確認ができるように、検査済証の写しの添付等をお願いします。
様式ダウンロード
書式は確認申請と計画通知で異なりますので、ご注意ください。
適合性判定の申請書等様式
- 国の省令様式
国土交通省ホームページよりダウンロードして下さい
- 大津市の施行細則様式
| 軽微変更該当証明申請書 | 様式第1号(Wordファイル:15.6KB) 様式第1号(PDFファイル:43.7KB) |
|---|---|
| 設計及び施工並びに構造及び 設備の状況に関する報告書 |
様式第2号(Wordファイル:15.1KB) 様式第2号(PDFファイル:37.4KB) |
| 工事を取りやめる旨の申出書 | 様式第3号(Wordファイル:15.2KB) 様式第3号(PDFファイル:36KB) |
届出書等様式
- 国の省令様式
国土交通省ホームページよりダウンロードして下さい
- 大津市の施行細則様式
| 設計及び施工並びに構造及び 設備の状況に関する報告書 |
様式第4号(Wordファイル:15.3KB) 様式第4号(PDFファイル:38.2KB) |
|---|---|
| 工事が完了した旨の報告書 | 様式第5号(Wordファイル:16.8KB) 様式第5号(PDFファイル:53.5KB) |
| 工事を取りやめる旨の申出書 | 様式第6号(Wordファイル:15.1KB) 様式第6号(PDFファイル:35.3KB) |
関連リンク
この記事に関する
お問い合わせ先
都市計画部 建築指導課
〒520-8575 市役所本館3階
電話番号：077-528-2774
ファックス番号：077-523-1505
建築指導課にメールを送る
更新日：2024年04月01日