大津市営住宅指定管理者候補者選定結果について

令和5年4月から5年間、大津市営住宅の管理運営を行う指定管理者を公募し、大津市都市計画部指定管理者選定委員会において、選定基準に基づき審査した結果、下記のとおり候補者を選定しました。

今後、第1順位の候補者と管理運営の細目について協議を行い、協議成立後、市議会での審議・議決を経て指定管理者に指定します。

1　申請者数

2団体

2　選定結果

第1順位

日本管財株式会社
代表取締役社長　福田 慎太郎
所在地　西宮市六湛寺町9番16号

第2順位

近鉄住宅管理株式会社
代表取締役　鉃谷 守男
所在地　大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目1番43号

注：指定管理者による管理を開始後1年以内に第1順位の候補者が管理運営できなくなった場合は公募を行わず、第2順位の候補者と順次協議を行い、指定の手続を進めます。

3　選定理由

第1順位者は、危機管理及びコンプライアンスについて高い意識を有していると感じられる。高齢者に対する様々な配慮や取り組みが期待できる。自社の近隣の公営住宅管理センター等との連携や自主事業を通じた効率的な運営が期待できる。

第2順位者は、入居者、特に単身高齢者や高齢者世帯に対するサービスが評価できる。指定管理者としての実績から安定的な運営が期待できる。入居者の安全を第一に考えた施設修繕が期待できる。