管理計画認定マンション一覧

更新日：2025年03月07日

管理計画の認定を受けたマンションをご紹介します。本ページに掲載されている情報は、認定時点のものになります。
なお、管理計画認定制度については、下記ページでご覧いただけます。
リンク：マンション管理計画認定制度について

本市のマンションが県内第1号の認定マンションとなりました

令和5年11月1日、「ファーストタワー大津MARY」を本市のマンション管理計画認定制度において第1号となるマンションに認定しました。
この認定は滋賀県内で第1号の認定でもあり、これを記念して、令和5年11月10日に認定通知書の交付式を行いました。
認定通知書の交付を受けた同マンション管理組合法人の吉田理事長からは、「しっかり管理を行っているというお墨付きを行政からいただいた。安心して住むことができ、深く喜びを感じている。」とのコメントをいただきました。
市では今後も本制度の普及を図り、マンションの管理組合や居住者の方々に対し、適切な管理を促してまいります。

交付式写真
マンション前写真

認定マンション一覧

認定マンション一覧
認定順 認定日 マンション名 所在地
1 令和5年11月1日 ファーストタワー大津MARY 大津市皇子が丘2-10-25
2 令和6年2月20日 アルステージ堅田 大津市今堅田2-35-10
3 令和6年5月21日 アーバンスカイハイツ石山寺 大津市螢谷7-40
4 令和6年7月3日 レ・ジェイド大津なぎさ公園 大津市打出浜13-35

5

 令和6年7月19日 ヴィルヌーブ大津におの浜 大津市におの浜一丁目1-57
6 令和6年8月9日 イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前 大津市中央4-5-10

7

 令和6年8月26日 リーデンススクエア大津におの浜 大津市におの浜4-2-28
8 令和6年9月11日 プレミスト大津京 大津市皇子が丘3-8-15
9 令和6年9月11日 レ・ジェイド大津ラグゼ 大津市打出浜13-22
10 令和6年10月2日 ネバーランド大津 大津市浜大津4-8-3
11 令和6年11月8日 パークシティ大津 大津市浜大津4-1-1
12 令和6年11月21日 ユニハイムエクシア大津におの浜管理 大津市におの浜3-1-37

13

 令和7年1月30日 サンマンションアトレ大津堅田

大津市真野五丁目25-7
14 令和7年1月30日 ルネ　レイクビュー・夕照の道

大津市玉野浦6-21
15 令和7年1月30日 ラヴェスト大津団地 大津市本堅田四丁目22-1

マンションの詳細については以下をご覧ください。認定マンションについては、（公財）マンション管理センターのホームページにも記載されています。

ファーストタワー大津MARY

大津MARY写真
  • 認定日：令和5年11月1日
  • 所在地：大津市皇子が丘2-10-25
  • 総戸数・階数・建設年：597戸・38階・2002年
  • 管理形態：全部委託

適正な維持管理に関する事項

 

管理組合からのコメント

  • 認定申請のきっかけ
    管理計画認定を受けることにより、適正に管理をされていることを客観的に証明でき、マンション価値の上昇が期待できるほか、住宅金融支援機構や行政のマンション政策におけるインセンティブが予定されているため。
     
  • マンションのPRポイント　
    美しい山並みに抱かれた日本屈指の湖岸都市に、郊外よりも豊かな自然と都心よりも都会的な街を、自分の庭とする生活を実現できる38階建のタワーマンションです。JR大津京駅徒歩1分、京都へ9分、大阪へも37分です。

アーバンスカイハイツ石山寺

マンションの外観
  • 認定日：令和6年5月21日
  • 所在地：大津市螢谷7-40
  • 総戸数・階数・建設年：21戸・6階・1986年
  • 管理形態：全部委託

適正な維持管理に関する事項

管理組合からのコメント

  • 認定申請のきっかけ
    築後38年目を迎えたマンションです。管理の在り方や、長期修繕計画を見直す節目の大切な時期にありました。その時、管理計画認定制度を知りこの基準をクリアしていくことが長寿命化につながると思い、大津市とマンション管理士さんの支援を受け申請に向け全員思いを一つに取り組みました。
     
  • マンションのPRポイント　
    石山寺と瀬田唐橋の中間点の山側にあり瀬田川を見渡せ、歴史を感じる風光明媚な場所に位置します。6階建21世帯の専有面積の広いマンションです。京阪石山寺駅まで徒歩4分、JR石山駅へも徒歩16分です。

ネバーランド大津

ネバーランド大津外観写真
  • 認定日：令和6年10月2日
  • 所在地：大津市浜大津4-8-3
  • 総戸数・階数・建設年：228戸・15階・2006年
  • 管理形態：全部委託

管理組合からのコメント

  • 認定申請のきっかけ
    ・マンションの管理水準の維持向上や管理組合運営の意識向上に繋げることができること。
    ・管理状況を評価されることで、本マンションの管理面の改善点等があげられることにより、将来に向けた管理組合の取り組むべき課題共有が図れる。
     
  • マンションのPRポイント
    ・当管理組合では駐車場会計と修繕積立会計を区別しており健全な管理を運営しております。
    ・びわ湖浜大津駅徒歩3分の所にあり、京都まで1本となり交通の便に優れたロケーションに立地。
    ・マンション全部屋がレイクフロントとなるため、琵琶湖の四季折々の風景や毎年開催の花火大会では目の前で迫力のある眺望が望めます。

パークシティ大津

パークシティ外観写真
  • 認定日：令和6年11月8日
  • 所在地：大津市浜大津四丁目1-1
  • 総戸数・階数・建設年：171戸・地上17階、地下1階・1998年
  • 管理形態：全部委託

適正な維持管理に関する事項

管理組合からのコメント

ユニハイムエクシア大津におの浜

外観写真
  • 認定日：令和6年11月21日
  • 所在地：大津市におの浜3-1-37
  • 総戸数・階数・建設年：40戸・15階・2022年
  • 管理形態：全部委託

適正な維持管理に関する事項

管理組合からのコメント

  • 認定申請のきっかけ
    当マンションの管理状況を調査・登録・情報公開することにより、管理組合の目標設定や運営がしやすくなると考えました。また、良好な管理状態と評価された場合には共用部のみならず専有部の資産価値向上にも繋がると考えたのがきっかけです。
     
  • マンションのPRポイント
    湖岸にほど近く、商業施設や文化施設、学校も近隣にあり充実した住環境の15階建てマンションです。また、IOT対応の先進性も備えています。24時間スーパーに隣接し病院も近く膳所駅まで徒歩9分です。

この記事に関するお問い合わせ先

都市計画部 住宅政策課
〒520-8575 市役所本館3階
電話番号：077-528-2786
ファックス番号：077-523-1256
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